1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
62.8万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市北区
95.1万円/㎡
前年比+39.9%
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ランドマークシティ梅田東
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,131万円
61.4万円/㎡
1,331
1,865
2,398
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,398万円
53.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ランドマークシティ梅田東
1,830万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 34.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,830万円 | 52.7万円 | 6階 | 34.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/27 | 2,000万円 | 56.6万円 | 7階 | 35.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 56.0万円 | 3階 | 35.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/03 | 2,150万円 | 60.8万円 | 11階 | 35.35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/06 | 1,650万円 | 47.5万円 | 5階 | 34.73㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ランドマークシティ梅田東 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,830万円 | 52.7万円 | 34.73㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/20 | KAISEI梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 2,300万円 | 64.7万円 | 35.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/18 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,850万円 | 63.8万円 | 28.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/14 | KAISEI北梅田 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,400万円 | 59.5万円 | 40.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 2,000万円 | 64.9万円 | 30.83㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/18 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,800万円 | 63.4万円 | 28.41㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/06 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 1,990万円 | 53.4万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/06 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,600万円 | 59.7万円 | 26.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | エスライズ天満パークサイド 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.19㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,800万円 | 63.2万円 | 28.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市北区では39.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は大阪市北区の平均と比較して44.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ランドマークシティ梅田東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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